Termas – centros da vida social
As estâncias balneárias são específicas em sua atmosfera, cuja singularidade é fortemente apoiada pela arquitectura única.
As termas, além de serem lugar de tratamento terapêutico e de veraneio, costumavam servir de lugar oportuno para celebrar contratos, combinar casamentos, criar laços sociais, e também organizar congressos de médicos, ou apresentar peças de baile, de teatro ou de ópera. Graças a isso chamaram-nas os „salões da Europa...“
O ambiente histórico desses lugares é capaz de levar os visitantes modernos até aos tempos de coches, damas de saias compridas e chapéus de palha, e cavalheiros de casacas.
Arquitectura
Passeios, colunatas, solares das termas e mais outros edifícios situados nas estâncias balneárias vão servir-lhe de guia pelos vários estilos arquitectónicos.
O grande número de distintos arquitectos checos e estrangeiros - entre outros também Josef Zítek, Dušan Jurkovič, Jan Letzel - participaram na construção desses edifícios.
A estância de Františkovy Lázně foi reconhecida como a zona urbanística de património cultural graças a arquitectura típica de termas muito bem preservada, que origina sobretudo do finais do século XVIII e primeira metade do século XIX. Esse foi o período do maior desenvolvimento de muitas estâncias no território da República Checa.
Colunatas
Os edifícios típicos de termas chamam-se colunatas - edifícios abertos, de telhado (para proteger os hóspedes contra o clima desfavorável), construídos sobre as nascentes de águas minerais, com função de proporcionar uma atmosfera calma para passeios combinados com provas de águas minerais.


